房产涨股票跌【房产股票上涨 原因】

为什么股票和房地产价格容易出现暴涨暴跌现象,从经济学角度解释为什么...

1、宏观经济与政策因素 宏观经济发展状况是影响股价的重要因素。当一国或地区的经济运行态势良好时，大部分企业的经营状况也较好，它们的股票价格也会跟着上涨；反之，股票价格就会下降。 经济周期循环也会影响股价的变动。两者的关系一般是：经济复苏—股价回升；高涨阶段—股价上涨；危机阶段—股价下跌；萧条阶段—股价低迷。

2、所以毫无疑问，这几年中国房产的购买量远远超过正常的、真实的住房需求。 其二，者趋利，随着房价的上升，越来越多的者们加入的房地产行业，使得房子在北京遍地开花，房价只涨不跌的心理预期也导致形形色色的者们对房子的炒作。

3、在经济学上讲，价格和需求关系是成反比，也就是说价格越高，需求越少。但是经济学有一个前提是需求相对不变的大前提下，价格和需求关系是成反比。

4、其二，投资者趋利，随着房价的上升，越来越多的投资者们加入的房地产行业，使得房子在北京遍地开花，房价只涨不跌的心理预期也导致形形色色的投资者们对房子的炒作。 正是这些原因导致了需求和供给曲线相交于右上角，即价格上升，需求量、供给量上升。

5、一般地，文化素质较高的证券投资者在投资时相对较为理性，如果证券投资者的整体文化素质较高，则股票市场价格相对比较稳定；相反，如果证券投资者的整体文化素质偏低，则股票市场价格容易出现暴涨暴跌。

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